Промерзание фундамента дома

Промерзание фундамента дома

Принято считать, что минусовые температуры более губительны, чем положительные... И хотя это не совсем так - надо признать, что губительные низкие температуры гораздо ближе к реалиям отечественной зимы, чем положительные температуры - к лету. Какой смысл во всем этом? Фундамент — препятствие для современного частного загородного строительства, а его постоянное назначение — промерзание.

Основные понятия и определения

Морозостойкость фундамента – это снижение температуры бетонного монолита ниже нуля не менее чем на 25 % (наблюдения показывают, что морозостойкость можно установить на уровне 20 %, если принять за меру только толщину самого бетона ).

Помимо типа фундамента и его размеров, признаки промерзания следующие:

- изменение цвета поверхности бетона с традиционного серого на более темный с голубоватым оттенком (в редких случаях наблюдаются четкие пятна с нежным голубым оттенком, свидетельствующие об образовании кристаллов льда внутри бетона);

- обмерзание бетонной поверхности (показатель начальной стадии замерзания или наличия большого количества воды в наружных слоях раствора);

- волнистость - появление четко видимой сети «морщин» на бетоне свидетельствует о том, что поверхность уже остыла, и промерзание перешло в более плотные, более глубокие слои.

Вот мы и подошли к одной из важнейших особенностей проблемы – это глубина промерзания фундамента. Следует понимать, что сама глубина может иметь несколько критериев:

- нормальная глубина промерзания означает неизбежное проникновение холода в поверхностные слои фундамента при значительных минусовых температурах;

- опасная глубина промерзания свидетельствует о необходимости принятия мер по утеплению фундаментов и подвалов (если в течение нескольких сезонов не вносить изменений, проблема перейдет в следующую стадию);

- критическая глубина промерзания - это тот редкий случай неправильной конструкции фундамента, когда его эксплуатация крайне нежелательна или даже невозможна.

Есть еще один, не менее важный аспект этой проблемы, который следует соотнести с глубиной устройства – промерзание фундамента по отношению к глубине промерзания грунта. В данном конкретном случае промерзание грунта — нормальное природное явление, а промерзание фундаментов — его следствие.

Промерзание основания

В большинстве случаев фундаменты зданий подвергаются воздействию отрицательных температур на поверхности земли и вблизи мерзлого грунта. Промерзание фундамента свидетельствует о его неправильном выполнении – это всегда вина строителей или проектировщиков (слишком маленькая глубина траншеи или неправильная средняя глубина промерзания грунта).

Эта проблема решается достаточно легко (хоть и трудоемко) – фундамент выкапывается по периметру, утепляется и затем засыпается тем же грунтом.

Промерзание самого фундамента (полное или частичное) не критично (т.е. не требует разборки), но если бетон влажный (неполный цикл твердения или оседание), он может постепенно разрушаться.

Частные случаи

Это не значит, что это что-то новое, но перечислены случаи, когда замерзание фундамента может привести к серьезным последствиям.

1. Промерзание стен фундамента при наличии по периметру труб отопления

Конденсация всегда возникает на границе раздела тепла и холода, поэтому в таких случаях страдает центральная часть толщины фундамента (смещения центральной части происходят из-за изменения температуры окружающей среды и повышения/понижения температуры теплоносителя в система отопления).

Такой случай сплошного промерзания может привести к образованию трещин в фундаменте, что ослабляет конструкцию и вызывает последующее разрушение бетона в местах стыков блоков (ФБС, газобетона и пенобетона).

2. Фундаменты выше глубины промерзания с наружной облицовкой

Обычно это керамика или сайдинг (виниловый или металлический), но без изоляции. Или неправильно установлен. Глазурь Фонда облигации является наиболее заметной в местах привязанности к облицовке (профили), а затем в их падении. И если изоляционный слой расположен неправильно, плесень присоединится к всем проблемам.

3. Замораживание основания дома с видимой глазурью поверхности.

Это происходит в 0,1-0,5% случаев, почти никогда не 2-3 года подряд. Это связано с определенными погодными условиями - небольшим количеством снега и острых морозов.

Методы защиты фундаментов

Первым и единственным эффективным агентом, предотвращающим основы, является их изоляция. Существует несколько методов защиты фундаментов от замораживания - изоляции минеральной шерсти, полимерной фольги и цементной штукатурки. Каждый вариант имеет свое место, но хорошо для того, чтобы высушить фундамент заранее - чем он сухо, тем лучше.

Основа ниже глубины замороженной почвы опасен только в блочной версии - замораживание блоков может привести к изменению их по сравнению со всей стеной, уменьшая адгезию раствора. Или полностью их сорвали, заставляя владельца дома потратить много денег на укрепление, застрявшие или заменить весь блок.

Если Вы не хотите сами разбираться во всех тонкостях и нюансах подготовки к строительству, а также строительству фундаментов, Вы всегда можете обратиться в нашу компанию за помощью. Мы имеем представительства и оказываем строительные работы в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Перми, Сочи, Екатеринбурге, Казани, Уфе, Челябинске и Краснодаре. Нам доверяют строительство сотни людей. Среди них можете быть и Вы.

С полным списком установки фундаментов под ключ вы можете ознакомиться перейдя на главную страницу сайта. Либо связавшись любым удобным для Вас способом на сайте.

Услуги : Услуги по армированию Услуги по монтажу Услуги по бетонным работам Услуги по утеплению Услуги по отделке Услуги по дренажу Услуги по земляным работам Услуги по гидроизоляции Услуги по демонтажу Услуги по ремонту Услуги по замене Фундаменты для строений Калькуляторы фундаментов